Din Friværdi

Online vejledning til bolig og økonomi

Kategori: Økonomi Side 1 af 2

Opnå større friværdi med samlelån

Du kan ofte forbedre din økonomi ved at indfri dine dyre kviklån med et billigere samlelån, der kan erstatte dine andre lån. Det vil med sandsynlighed resultere i en besparelse i den månedlige ydelse, så du kan beholde flere penge til dig selv, hvilket i sidste ende betyder et bedre overblik og mere friværdi i din økonomi.

For boligejere kan et samlelån endda skabe en større friværdi i boligen, hvis du får betalt dine dyre lån ud ved hjælp af et billigere samlelån. Det svarer faktisk til det samme som en omlægning af dyre realkreditlån til billigere realkreditlån, der dermed kan give dig en større friværdi eller lavere månedlig ydelse. Men hvordan få du så fat i et samlelån?

Ansøg om samlelån på nettet

Der findes en lang række banker og øvrige udlånsfirmaer, der på nettet annoncerer med hurtiglån, kviklån, SMS-lån samt forbrugslån. Men det kan være et større arbejde at skrive ansøgninger til dem alle.

Der findes heldigvis et smart alternativ, da du kan søge samlelån nemt og hurtigt hos Lendme.dk, der er et naturligt mellemled mellem dig og bankerne. Her skal du nemlig kun udfylde din låneansøgning én enkelt gang, hvorefter du nu får svar fra en lang række udlånsfirmaer med forskellige lånebeløb og lånevilkår.

Nu kan du i ro og mag sortere tilbuddene og vælge et passende lån, der passer i størrelse og samtidig har den lavest mulige lånerente. Husk på du kun skal sammenligne ÅOP-renterne ved lånene, da ÅOP betegner samlede årlige omkostninger på lånet i procent.

Flere lånefirmaer lokker ofte med betingelser som gratis oprettelse, afdragsfri periode, lave renter med videre, men der er ofte nogle skjulte udgifter, der står nævnt med små bogstaver; men det hele fremgår som sagt af ÅOP renten.

Eksempel på succesfuld låneomlægning

Du kan spare flere tusinde kroner om året, hvis du får lavet et nyt samlelån til en markant lavere ÅOP rente. Mange gange kan du komme ned på en rente, der lyder på 8-12 % på et nyt samlelån. Muligvis betaler du i dag disse udgifter på dine lån:

  • Lån til mobiltelefon: 6.000 kr. med ÅOP på 17 %.
  • Vaskemaskine og tørretumbler: 12.000 kr. med ÅOP på 18 %.
  • Charterrejse med all inclusive: 8.000 kr. med ÅOP på 24 %.
  • Kontant kviklån 25.000 kr. med ÅOP på 19 %.

Totalt set betaler du af på lån på i alt 51.000 kroner med en ÅOP på gennemsnitligt 20 %, mens du med et nyt samlelån muligvis kan opnå en ÅOP på omkring 10 %.

Med et samlelån som dette vil du kunne vælge enten at betale samme beløb hver måned, men være færdig med afdragene på den halve tid, eller du kan betale lånet i den samme afdragsperiode men nøjes med at betale den halve ydelse hver måned.

Vælg en passende indboforsikring

Det kan sagtens betale sig at tegne en indboforsikring, uanset om man bor i lejebolig eller i ejerbolig, da alle kan risikere store udgifter i forbindelse med tyveri, brand eller vandskade, og alle disse former dækkes af de fleste typer indboforsikring, der kun koster få tusinde kr. årligt. Det er derfor helt uansvarligt at droppe sin indboforsikring, hvis man blot har lidt værdier, da man nemt kan miste for store beløb, hvis uheldet er ude.

Man bør derfor vælge den billigste type indboforsikring, hvis man kun har værdier for små beløb, mens man ved store værdier bør sikre sig, at indboforsikringen dækker det hele, så man altså ikke er underforsikret. Man kan læse mere indboforsikring på Codans hjemmeside, hvor man kan se betingelser, præmier og andre nyttige oplysninger omhandlende netop din situation, da den årlige præmie ofte stiger i takt med værdien af dit indbo.

Dette dækker en typisk indboforsikring

Hos de fleste forsikringsselskaber kan man tegne en indboforsikring til hele husstanden, således alle er omfattet af forsikringen, og den vil typisk dække:

  • Brand.
  • Vandskade.
  • Hærværk.
  • Tyveri og røveri.
  • Udgifter i forbindelse med identitetstyveri.
  • Skader påført andre ved et uheld f.eks. tøj og briller.
  • Retshjælp ved en privat retssag.
  • Krisehjælp med en psykolog.
  • Taxakørsel ved akut sygdom eller ulykke blandt husstandens medlemmer.
  • Rejseforsikring.
  • Bagageforsikring.

Til gengæld skal man ofte tegne en tillægsforsikring, hvis man vil have forsikringen til at omfatte:

  • Kæledyr.
  • Cykeltyveri.
  • Tyveri eller skader på mobiltelefonen.
  • Dyre samlinger.
  • Dyre smykker.
  • Glas og kumme forsikring såsom ruder, kogeplader og toiletinventar.
  • El-skader.
  • Briller.

Advarsel mod Facebook billeder

Mange familier tager masser af billeder og skriver udførlige kommentarer om deres ferietur, således mange tyveknægte nemt på Facebook kan finde viden om, hvornår din bolig står tom. På TV2 kan man se mere om, hvordan man står retsligt, hvis man har haft indbrud i hjemmet på grund af Facebook opslag. Det er naturligvis meget fristende at poste billeder af både lufthavnen og flyet, samt når man ligger ved stranden under sydens sol med en herlig paraply drink i hånden. Man skal blot være meget opmærksom på, at tyve kan holde øje med din Facebook profil, således de slår til, når du er væk hjemmefra.

Man er som regel dækket med sin normale indboforsikring, hvis man blot ikke har skrevet på Facebook, hvor man har gemt nøglen til boligen, da dette jo er grov uagtsomhed. Man må derfor gerne smide et lækkert feriebillede ind på sin profil uden at risikere problemer med sit forsikringsselskab, men man bør alligevel være påpasselig med sin profil, således kun de nærmeste venner kan se din profil. Man kan også indstille sin profil til, at man skal godkende de opslag, som dine venner tagger dig i, da du dermed selv kan kontrollere, hvem der må vide, at du er taget på ferie.

Den nemmeste måde til at beholde et sikkert hjem er nok at uploade feriebillederne, når man er hjemme igen, da man derved er på den sikre side.

Vurdering af boligen

Hvert år anslår Skat, hvad danske boligejere har som beskatningsgrundlag, så man betaler ejendomsskatter ud fra denne vurdering. Imidlertid kan denne vurdering enten være eksakt, for høj eller for lav, så en gang imellem kan man få behov for at få kontrolleret, hvad salgsværdien på din bolig reelt er.

Hvis man har købt boligen for mange år siden, så vil prisen ofte være væsentlig anderledes end på købstidspunktet, da konjunkturerne, efterspørgslen og renteniveauet kan have ændret sig en del. Mange boligejere kan se frem til en god prisstigning, mens folk især i de tyndtbefolkede landsdele ikke oplever samme store prisstigning. Her kommer der et par gode råd om, hvordan man får en opdateret og præcis vurdering på sin bolig.

Læs Mere

Et realkreditlån muliggør

Ja, realkreditlån lyder måske tørt og kedeligt. Med en fast forankring i den financielle sektor er realkreditlån noget skræmmende, som du, som helt almindelig dansker, måske ikke helt ved, hvad betyder. Men det er der råd for. Læs med her, og bliv klogere!

Læs Mere

Et godt boliglån sikrer din friværdi

Hvilket boliglån skal du vælge?

Står du for at skulle optage et stort lån til køb af en ejerbolig, så er det dels en meget stor beslutning og dels en kompliceret affære at finde ud af, hvilken type boliglån du skal vælge. Der er virkelig mange forskellige muligheder for lån i dag. Det drejer sig selvfølgelig om at få konstrueret dit lån sådan, at det dels passer bedst muligt til dig/jer, og dels om at få den fornødne tryghed i de mange år, lånet typisk skal løbe.

Læs Mere

Side 1 af 2

Powered by WordPress & Theme by Anders Norén